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Densité de l'habitat : recueil de bonnes pratiques dans le Grand Clermont

DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES DU PUY-DE-DOME (DDT DU PUY-DE-DOME)

Edition : DDT du Puy-de-Dôme - 2017

L’optimisation foncière est une réponse à l’étalement urbain que subit l’ensemble des territoires soumis à la pression démographique de l’agglomération clermontoise. Le SCoT du Grand Clermont fixe en ce sens des objectifs ambitieux de densité de l’habitat. Si le modèle de la maison individuelle reste encore aujourd’hui majoritairement utilisé pour produire des logements neufs, il existe des formes urbaines qui permettent de mieux répondre aux objectifs du SCoT, telles que les maisons mitoyennes ou en bande, l’habitat intermédiaire et l’habitat collectif. Le résultat de l’étude se présente sous la forme d’un recueil de bonnes pratiques qui a pour but de valoriser quelques opérations locales exemplaires en termes de densité. Ces opérations ont été choisies sur le territoire du Grand Clermont et sur ses franges, dans des communes variées afin de montrer que les différentes formes urbaines peuvent répondre à des enjeux territoriaux différents. L’étude a par ailleurs montré que les opérations les plus exemplaires sont réalisées par des bailleurs sociaux.

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